BONUS ATTIVI

Nel 2026, il Bonus Ristrutturazione consente una detrazione del 50% per le spese relative alla ristrutturazione della propria abitazione principale. Tuttavia, per le seconde e terze case la detrazione è ridotta al 36% e l'importo complessivo non deve superare i 96.000 euro per unità immobiliare. A partire dal 2026, la detrazione scende ulteriormente al 36% per le abitazioni principali e al 30% per le altre abitazioni. È fondamentale ricordare che questa agevolazione è applicabile solo agli interventi che migliorano l'efficienza e la sicurezza degli edifici.

A partire dal 2026, l'Ecobonus prevede una detrazione del 50% per gli interventi di miglioramento energetico sulla prima casa. Questo bonus si applica a tutte le spese sostenute per il miglioramento della classe energetica dell’abitazione principale, come l’installazione di infissi ad alta efficienza energetica. Nel 2026 e 2027, la percentuale di detrazione scende al 36%, mentre dal 2028 il bonus sarà valido al 30% per tutti gli immobili, sia per le prime che per le seconde case. È importante che l'immobile sia residenza anagrafica dell'intestatario per poter usufruire di questo incentivo.

Nel 2026, il Bonus Sicurezza è stato prorogato ma con una detrazione fiscale ridotta al 36%. Questo incentivo permette di detrarre il 36% delle spese sostenute per l’installazione di dispositivi di sicurezza come videosorveglianza, porte blindate e serrature rinforzate. Fino al 31 dicembre 2024, era possibile detrarre il 50% delle spese, ma la misura resta comunque interessante per migliorare la sicurezza della propria abitazione. La detrazione è applicabile su un importo massimo di 48.000 euro e può essere combinata con altre agevolazioni fiscali.

Tutti i bonus descritti possono essere utilizzati in combinazione, a condizione che gli interventi siano distinti e documentati adeguatamente. Ad esempio, il Bonus Sicurezza può essere cumulato con il Bonus Ristrutturazione, purché le spese siano relative a lavori diversi. Per ciascun bonus, esistono limiti di spesa annuali che variano in base al tipo di intervento e alla tipologia dell’immobile. È fondamentale tenere traccia delle fatture e conservare la documentazione fiscale per poter usufruire delle detrazioni in fase di dichiarazione dei redditi.